Te explicamos todo lo que debes saber antes de comprar un piso ocupado, una operación que puede sonar arriesgada, pero que para algunos inversores representa una oportunidad.
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¿Quieres firmar o redactar un contrato de alquiler vitalicio? Descubre qué debe contener, qué implica legalmente y cómo garantizar la seguridad para ambas partes.
¿Tienes un usufructo vitalicio y te preguntas si puedes venderlo? Descubre si es posible, qué condiciones aplican y qué pasa si vendes solo la nuda propiedad.
¿Quieres vender tu casa y seguir viviendo en ella? Descubre cómo funciona la venta con alquiler garantizado, qué ventajas ofrece y por qué es una solución cada vez más popular en Madrid.
¿Has oído hablar del alquiler vitalicio? Descubre en qué consiste, cómo se formaliza, si puede sustituir al usufructo y qué ventajas tiene para mayores o arrendadores.
Si has heredado o comprado la nuda propiedad de una casa, quizá te preguntes si puedes vivir en ella. Descubre qué derechos tienes y cuándo podrías acceder a la vivienda.
¿Te han concedido el 50 % del usufructo de una vivienda? Descubre qué derechos implica, si puedes vivir o alquilar la casa, y qué pasa con la otra mitad.
Cómo hipotecar la nuda propiedad, LTV típico (30–50%), pactos con el usufructuario y opciones como venta de nuda o préstamo.
Elige entre venta conjunta, solo nuda o solo usufructo. Reparto por 89−edad/2% y fiscalidad completa con ejemplos.