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¿Busca una oportunidad única de inversión en Jerez de la Frontera (Cádiz)?
Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.
🏡 Información del inmueble:
- Ubicación: Avenida Puerta del Sur, 11408, Jerez de la Frontera (Cádiz)
- Superficie: 81 m² de vivienda + terraza, trastero de 7 m² y plaza de garaje de 10 m²
- Conservación: En perfecto estado; totalmente reformada en 2020
- Antigüedad: Año de construcción 2007
- Características destacadas:
Vivienda luminosa de 2 habitaciones y 1 baño, amplia terraza, aire acondicionado, plaza de garaje y trastero incluidos. Dispone además de ascensor, piscina comunitaria y amplias zonas comunes ideales para disfrutar en familia o con amigos.
📍 Sobre la zona:
Ubicada en la Avenida Puerta del Sur, una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes valoran la comodidad y el entorno urbano cuidado.
- Transporte: Conexiones ágiles a través de líneas de autobús urbano, acceso cercano a la A-2002 y fácil comunicación con el centro de Jerez.
- Servicios cercanos: A pocos minutos andando se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros médicos, zonas deportivas y todo tipo de comercios.
- Ocio y recreación: Parques, bares típicos, restaurantes y zonas verdes para pasear. A solo 10 minutos del centro histórico de Jerez y bien comunicado con la salida hacia playas cercanas como El Puerto de Santa María o Costa Ballena.
🤝 Una inversión con impacto social
Con esta inversión, los propietarios actuales —un matrimonio de 76 y 77 años— conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.
Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona residencial en crecimiento.
💶 Condiciones económicas:
- Precio: 114.184 €
🧾 Gastos asociados:
A cargo del propietario (nudo propietario):
- IBI
- Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica)
- Seguro del continente
A cargo del usufructuario:
- Cuotas ordinarias de comunidad
- Tasas municipales de residuos
- Suministros
- Seguro de contenido del inmueble
¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.
Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD a su alcance.
